Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Jest to wydany przez upoważnionego specjalistę dokument, który określa wielkość zapotrzebowania energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającą z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych. Jest to zatem ocena przeprowadzona na podstawie stałych, obiektywnych cech budynku, a nie w oparciu o pomiar zużycia energii, który może się zmieniać w zależności od sposobu użytkowania i zwyczajów użytkowników.

Świadectwo zawiera:

• Podstawowe dane dotyczące budynku i wielkości energii niezbędnej na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej także energii na potrzeby oświetlenia oraz wskaźniki porównawcze.
• Wytyczne i wskazania możliwych usprawnień dla obniżenia zapotrzebowania energii.

Kiedy i dla jakich budynków i lokali sporządza się świadectwa charakterystyki energetycznej?

Obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy:

• budynku lub lokalu mieszkalnego nowego oddawanego do użytkowania
• budynku lub lokalu istniejącego w przypadku jego sprzedaży lub wynajęcia nowemu najemcy

Dla nowych budynków świadectwo energetyczne jest dokumentem wymaganym do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynków istniejących, których się nie sprzedaje ani nie wynajmuje nowym najemcom.